Planhus, Luisteren, Begrijpen, Ontwikkelen Plan een kennismaking
30jaarLees ons verhaal

Wij beginnen niet
met een woning. Wij beginnen met mensen.

Ontwikkel- en kennispartner voor toekomstbestendig wonen. Voor gemeenten, gebiedsontwikkelaars en projectontwikkelaars.

Ontmoet je Project PartnerBekijk projecten
Onze kern

Planhus is geen woningbouwer, maar een ontwikkel- en kennispartner voor toekomstbestendig wonen. We luisteren eerst, begrijpen wat er echt nodig is en ontwikkelen plekken die vandaag én morgen kloppen.

Stap 1
LuisterenWe schuiven aan en stellen vragen. Aan bewoners, bestuurders en de plek zelf.
Stap 2
BegrijpenWe brengen wensen, mogelijkheden en belangen bij elkaar en maken zichtbaar wat de markt vraagt.
Stap 3
OntwikkelenWe vertalen inzichten naar een haalbaar plan en bouwen het met vaste partners.
Wat de markt vraagt

De woonvraag verandert.
Wij ontwikkelen voor morgen.

Ouderen die zelfstandig willen blijven wonen, jongeren die vastlopen. Dit zijn de vragen waar we elke dag mee aan tafel zitten.

Senioren
92%van de ouderen wil zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen.Bron: Rijksoverheid
Tekort
290kextra woningen voor ouderen nodig richting 2030.Bron: Rijksoverheid
Starters
73%van de jongeren (18 tot 34) vindt moeilijk een betaalbare woning.Bron: [te verifieren]
Collectief wonen
64%staat open voor gedeeld of collectief wonen.Bron: [te verifieren]
Wat mensen zeggen

Samen bouwen aan plekken
die blijven kloppen.

We bouwen voor de mensen die er straks wonen, en met de mensen die er nu al zijn. Zij vertellen het liever zelf.

Alle verhalen
Bewoners in gesprek in de binnentuin van MiPatio

“We wilden kleiner wonen, maar niet alleen. Hier drink ik ’s ochtends koffie in de tuin en ken ik binnen een week al mijn buren.”

Bewoner van MiPatioLeeuwarden
Bekijk MiPatio
Bewoners van Houtrijck voor hun woning

“Kleiner wonen in ons eigen dorp, dicht bij de kinderen. Precies wat we zochten, en het voelt nu al als thuis.”

Bewoners van HoutrijckLemmer
Bekijk Houtrijck
In gesprek over de woonvraag

“Planhus kwam eerst luisteren in het dorp. Pas daarna lag er een plan, en dat plan klopte.”

Wethouder wonenGemeente in Friesland
Bekijk De Tunen
Voor wie wij werken

Jouw rol is anders.
Onze inzet ook.

Een gemeente zoekt iets anders dan een aannemer of grond- en vastgoedeigenaar. Daarom stemmen we onze rol af op wat jij nodig hebt: van adviseur tot volwaardig ontwikkelpartner.

Staat jouw rol er niet tussen?Ook corporaties, zorgpartijen en beleggers weten ons te vinden. Neem contact op
“Planhus luisterde eerst naar wat het dorp nodig had. Pas daarna kwam het ontwerp op tafel.”[Naam], gemeente [Plaats]
Voor gemeentenWoningen die passen bij de kern.

Wij vertalen beleid en woonbehoefte naar een plan met draagvlak.

  • Programma op basis van de lokale woonvraag
  • Participatie met inwoners
  • Eén aanspreekpunt tot oplevering
Bespreek je woonopgave
Expertises

Vier expertises.
Eén menselijke blik.

Bespreek je opgave
01OntwikkelingGebiedsontwikkeling, herontwikkeling, haalbaarheid en procedures. We denken mee en brengen je ontwikkeling verder.GebiedsontwikkelingHaalbaarheidVergunningen
02WonenWoningen die passen bij nu en straks, voor starters, gezinnen en senioren.StartersGezinnenSenioren
03ConceptenNieuwe woonvormen voor veranderende woonwensen. Laten zien hoe wonen óók kan.MiPatioTiny LivingSeniorenconcepten
04ServicesTechniek, advies en vergunningen. Losse expertise waar jouw project om vraagt.TechniekAdviesVergunningen
Impact en cijfers

Duurzaam is geen label.
Het is wat we meten.

De woonvraagHoe houden we jonge gezinnen en senioren in Lemmer, met betaalbare woningen aan het water?Lemmer, FrieslandJong en oud in LemmerFase 1
Houtrijck Lemmer in cijfersGemeten na oplevering van fase 1
Bekijk project
MPG 0,6Ruim onder de wettelijke grens van 0,8.
A++++All-electric en energieleverend over het jaar.
36.000 lOpgevangen en hergebruikt in de wijk.
100%Aan kopers uit Lemmer en omgeving.
Projecten

Van luisteren naar doen.
Van gesprek naar een plek.

Alle projecten
Lemmer, FrieslandJong en oud in Lemmer
Houtrijck: wonen aan het water voor de volgende generatie.

Wonen aan het water, gebouwd voor lokale kopers en de volgende generatie.

100%Lokaal verkocht
36 tonCO₂ vastgelegd
A++++energielabel
Bekijk het project
Ryptsjerk, FrieslandLeefbaar dorpIn aanbouw
De Tunen: dorps wonen dat past bij de maat van het dorp.

Dorpse woningen die passen bij de maat en het karakter van Ryptsjerk.

83%Kopers uit het dorp
0Op de meter
A++++energielabel
Bekijk het project
Goutum, FrieslandSenioren en startersIn ontwikkeling
Hof van Goutum: samen wonen rond een groene hof.

Een groen hofje aan de rand van Goutum, voor senioren en starters.

50/50Starters en senioren
40%Groen op de kavel
100%levensloopbestendig
Bekijk het project
01 / 03
Kennis

Wat ons bezighoudt.

Alle artikelen
UitgelichtDuurzaam
Biobased bouwen: wat het is en waarom het nu al loont.Hout, vlas en hennep zijn geen experiment meer. Wat biobased bouwen betekent voor de kwaliteit, de kosten en de planning van een woningbouwproject.
Niels Planting20 aug 2026 · 6 minuten Lees artikel
Projecten2 okt 2026
Groen licht van welstand voor Houtrijck fase 2De welstandscommissie is akkoord met het ontwerp. Daarmee komt de start van fase 2 in Lemmer een stap dichterbij. Lees meer 3 minuten
Projecten24 sep 2026
Bouw gestart in Ryptsjerk: het dorp bouwt meeDe eerste palen staan. Het plan voor De Tunen ontstond samen met dorpsbelang en toekomstige bewoners. Lees meer 2 minuten
Concepten11 sep 2026
MiPatio: zo ziet samen wonen met privacy eruitEen gedeelde binnentuin, maar wel je eigen voordeur. Zo werkt het MiPatio-concept in de praktijk. Lees meer 5 minuten
Niels PlantingNiels PlantingJe Project Partner
Planhus Project Partner

Van woonvraag naar
concreet plan.

Heb je een locatie, idee of woonopgave? Met Planhus Project Partner brengen we kansen, mogelijkheden en vervolgstappen in beeld.

Waarmee we je kunnen helpen
  • Locatie en kansen
  • Ontwikkeling en proces
  • Samen ontwikkelen
  • Duurzaam ontwikkelen
  • Regelgeving en vergunningen
Stel je vraag058 215 70 40

Iedere woonopgave begint met een gesprek.

Of je nu een gebied wilt ontwikkelen of een eerste idee hebt: we denken graag mee.

Plan een kennismaking
Veelgestelde vragen

Goed om
te weten.

Staat je vraag er niet tussen? Leg hem voor aan de Project Partner.

Stel je vraag

Planhus is een ontwikkel- en kennispartner voor toekomstbestendig wonen. We begeleiden woningbouw van eerste idee en haalbaarheid tot vergunning en oplevering, voor eigen rekening of samen met partners.